項目概覽

• 開發商：Pikos Group
• 建築設計：DKO Architecture
• 景觀設計：Urbis
• 物業管理：Pikos Group
• 項目地址：Kangaroo Point, Brisbane
• 建設時程：2024年Q3動工，2026年底完工

建築規模

• 佔地面積：5,301平方米
• 河岸長度：超過40米直接河岸地段
• 總戶數：215套
• 塔樓配置：
  • River Tower：107套公寓（15層）
  • City Tower：108套公寓（17層）

戶型配置

City Tower

• 2房2衛：28套（95平方米）
• 2房2衛+書房：26套（97平方米）
• 3房2衛：54套（95-122平方米）

River Tower

• 3房2衛+多功能房：68套（135-162平方米）
• 3房2衛+多功能房（大戶型）：11套（154-156平方米）
• 4房3衛：28套（160-165平方米）

停車位配置

• 2房單位：1-2個車位
• 3房單位：2個車位
• 4房單位：2個車位
• 總停車位：地下三層停車場

建築特色

• 天花板高度：2.7米
• 外牆設計：現代玻璃幕牆系統
• 結構：鋼筋混凝土框架結構
• 抗震設計：符合澳洲建築標準
• 節能評級：高效能建築設計

室內標準配備

廚房

• 電器品牌：瑞士V-ZUG全套
• 檯面：天然石材
• 櫥櫃：定制設計
• 水槽：不鏽鋼雙槽設計
• 龍頭：高級品牌拉絲不鏽鋼

衛浴

• 衛浴品牌：國際高端品牌
• 淋浴間：無框玻璃設計
• 洗手盆：石材檯面
• 馬桶：壁掛式設計
• 浴缸：部分戶型配備（主臥）

地板與牆面

• 客廳/臥室：實木地板
• 廚房/衛浴：優質瓷磚
• 陽台：防滑地磚
• 牆面：高級塗料

門窗系統

• 外窗：雙層隔音玻璃
• 陽台門：落地滑動門
• 室內門：實心木門
• 入戶門：安全防盜門

公共設施（總面積：4,407平方米）

地面花園（3,821平方米）

• 無邊際泳池
• 冷熱水療池
• 戶外健身區
• 室內健身房
• 桑拿房
• BBQ燒烤設施（多處）
• 戶外用餐區
• 瑜伽草坪
• 露天電影院
• 兒童遊樂區
• 寵物活動區
• 有機菜園
• 社區工作坊

屋頂花園（586平方米）

• River Tower專屬花園（河景）
• City Tower專屬花園（城景）
• 野餐草坪
• BBQ設施
• 休閒座椅區
• 景觀植栽

商務設施

• 私人宴會廳/多功能廳
• 會議室（配備視聽設備）
• 共享辦公空間
• 圖書閱覽室
• 商務休息室

其他配套

• 24小時禮賓服務
• 訪客停車位
• 包裹收發室（含冷藏功能）
• 自行車/電動滑板車存放區
• 恆溫酒窖
• 洗車位

智能系統

安防系統

• 視頻對講系統
• 刷卡門禁系統
• 24小時監控
• 訪客管理系統

建築系統

• 中央空調（分戶控制）
• 高速電梯（分客貨梯）
• 消防噴淋系統
• 緊急照明系統
• 備用發電機

通訊系統

• NBN光纖到戶
• 有線電視預留
• 智能家居預留接口

未來規劃

• 預留私人碼頭接入點
• 直接連接Brisbane River步道
• 電動車充電設施（預留）

環保特色

• 雨水收集系統
• 節能LED照明
• 高效能玻璃幕牆
• 廢物分類回收系統
• 綠色屋頂設計

無障礙設計

• 無障礙通道
• 無障礙電梯
• 部分單位符合無障礙標準
• 公共區域無障礙衛生間

品質保證

• 結構保固：按昆士蘭州法規
• 防水保固：7年
• 一般裝修：2年保固期
• 定期保養：Pikos物業管理