澳洲居民需就其全球房地產租賃業務的”應納稅所得額”繳納所得稅。應納稅所得額是實體的總應評稅收入減去可扣除的費用。
企業的公司稅率為30%，但符合資格的企業可適用較低的25%稅率，前提是：
– 該收入年度的總營業額低於$50,000,000
– 應評稅收入中不超過80%為基本稅率實體被動收入
個人需就租金利潤繳納所得稅，按以下累進稅率計算（2024-2025稅務年度）：
**居民稅率2024/25（不含2%醫療保險費）**
– $0 – $18,200：無稅
– $18,201 – $45,000：超過$18,200部分的16%
– $45,001 – $135,000：$4,288加上超過$45,000部分的30%
– $135,001 – $190,000：$31,288加上超過$120,000部分的37%
– $190,001及以上：$51,638加上超過$180,000部分的45%
**外國居民稅率2023-24**
– $0 – $135,000：每$1的30%
– $135,001 – $190,000：$40,500加上超過$120,000部分的37%
– $190,001及以上：$60,850加上超過$180,000部分的45%
在居住國需要繳納澳洲租金收入稅的非居民可能能夠根據適用的雙重徵稅協定(DTT)獲得稅收抵免。
