負扣稅（Negative Gearing）是什麼？如何運作？

負扣稅是指當投資房產的支出（包括利息）超過租金收入時，產生的虧損可以抵扣其他收入的應稅額。

運作方式：

1. 計算：總支出 – 租金收入 = 虧損
2. 該虧損可抵扣工資等其他收入
3. 降低整體應稅收入，減少稅負

**注意：** 並非所有情況都適用，需諮詢稅務專家。